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Bekanntmachung des Amtes Büchen für die Gemeinde Güster 14.04.2021


Beschluss des Bebauungsplanes Nr. 20 der Gemeinde Güster für das Gebiet: „Sportplatz und Kita, nördlich der Roseburger Straße“

Die Gemeindevertretung Güster hat in der Sitzung am 23.09.2020 den Bebauungs­plan Nr. 20 der Gemeinde Güster für das Gebiet: „Sportplatz und Kita, nördlich der Roseburger Straße“, beste­hend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), als Satzung beschlossen. Dies wird hiermit bekannt gemacht.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 20 (Teilbereich 1) ist im nachstehend abgedruckten Übersichtsplan durch Umrandung gekennzeichnet.

B-Plan 20 Güster

Ferner gehört zum Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 20 der Bereich einer extern gelegenen Ausgleichsfläche. Diese wird auf einer Teilfläche des Flurstückes 20/2 der Flur 4 der Gemarkung Güster in der Gemeinde Güster umgesetzt. 

Übersicht Ausgleich

Der Bebauungsplan Nr. 20 tritt mit Beginn des 14.04.2021 in Kraft. Alle Interessierten können den Bebauungsplan, die Begründung und die zusammenfassende Erklärung dazu von diesem Tage an in der Amtsverwaltung Büchen, im Bürgerhaus, Amts­platz 1, in 21514 Büchen, Zimmer 2.11, während der Öffnungszeiten für den Publi­kumsverkehr einsehen und über den Inhalt Auskunft erhalten. Zusätzlich wurden der Bebauungsplan, die Begründung und die zusammenfassende Erklärung ins Internet unter der Adresse „www.amt-buechen.eu“ eingestellt.

Beachtliche Verletzungen der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 des Baugesetzbuches (BauGB) bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften sowie der in § 214 Abs. 2 BauGB bezeichneten Vorschriften werden unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb ei­nes Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber dem Amt Büchen geltend gemacht worden sind. Dasselbe gilt für die nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlichen Mängel des Abwägungsvorgangs. Dabei ist der Sachverhalt, der die Ver­letzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen (§ 215 Abs. 1 BauGB).

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die frist­gemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe durch die­sen Bebauungsplan in eine bisher zulässige Nutzung und über das Erlöschen von Ent­schädigungsansprüchen wird hingewiesen.

Unbeachtlich ist zudem eine Verletzung der in § 4 Abs. 3 Gemeindeordnung (GO) bezeichneten landesrechtlichen Formvorschriften über die Ausfertigung und Bekannt­machung der Bebauungsplansatzung sowie eine Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung, wenn sie nicht schriftlich innerhalb eines Jah­res seit Bekanntmachung der Satzung gegenüber dem Amt Büchen unter Be­zeichnung der verletzten Vorschrift und der Tatsache, die die Verletzung ergibt, gel­tend gemacht worden ist.

Ergänzend zu dieser Bekanntmachung ist der Text dieser amtlichen Bekanntmachung einschließlich der Übersichtspläne auch im Internet unter der Adresse „www.amt-buechen.eu“ am 14.04.2021 einzusehen.

Büchen, den 08.04.2021                                                                  Amt Büchen

                                                           (L.S.)                                     Der Amtsvorsteher

                                                                                                         gez. Martin Voß