Hilfsnavigation

rechter Bereich

Test1

Test2




B-Plan 11 Gudow 02.02.2017


Bekanntmachung des Amtes Büchen

Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 11 der
Gemeinde Gudow, für das Gebiet des Campingplatzes der Gemeinde Gudow,
südlich der Straße Kaiserberg/Hauptstraße und östlich und westlich der
Seestraße, gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der von der Gemeindevertretung Gudow in der Sitzung am 13.12.2016 gebilligte und zur
Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 11 der Gemeinde Gudow für das
Gebiet des Campingplatzes der Gemeinde Gudow, südlich der StraßeKaiserberg/Hauptstraße
und östlich und westlich der Seestraße und die Begründung liegen
vom 13.02.2017 – 13.03.2017 im Amt Büchen, Zimmer 2.11, Amtsplatz 1, 21514 Büchen
während folgender Zeiten: montags bis freitags außer Mittwoch von 8.00 – 11.30 Uhr und
dienstags zusätzlich von 14.30 – 17.30 Uhr sowie nach telef. Vereinbarung öffentlich aus.
Es liegen folgende umweltbezogene Unterlagen zur Einsichtnahme vor:
       1. Umweltbericht zur Planung (Bestandteil der Begründung)
       2. Grünordnerischer Fachbeitrag
       3. Faunistische Potentialanalyse und Artenschutzrechtliche Prüfung
       4. Vorprüfung zur FFH-Verträglichkeit
       5. Auszug aus dem Landschaftsplan der Gemeinde Gudow
       6. die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger
           öffentlicher Belange, Naturschutzverbände und der Öffentlichkeit:
           (Private Anregungen aus der frühzeitigen Bürgerbeteiligung gem.
           § 3 Abs. 1 BauGB vom 30.11.2015 – 14.12.2015, liegen nicht vor)
            a) LBV-SH,
            b) Kreis Herzogtum Lauenburg,
            c) Landesplanung
            d) Archäologisches Landesamt,
            e) NABU S-H
             f) Untere Forstbehörde
            g) AWSH
            h) Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der
                Bundeswehr
Hinsichtlich der Umweltbelange wurden im Hinblick auf den vorgesehenen Planungsbereich
(Campingplatz) insbesondere die Auswirkungen auf das Schutzgut Mensch, Schutzgut Tiere
und Pflanzen, Schutzgut Boden, Schutzgut Wasser, Schutzgut Luft, Schutzgut Klima,
Schutzgut Landschaft sowie Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter geprüft.
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch
            - finden sich im Umweltbericht in den Abschnitten 4.4.1 und 4.6.1, in den
              umweltbezogenen Unterlagen 1, 2., 4. sowie in den Stellungnahmen 6.b)
            - es werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben zu
               Lärmimmissionskonflikte, Erholung und gesundheitliche Situation, zur
               Bademöglichkeit
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere und Pflanzen
            - finden sich im Umweltbericht in den Abschnitten 4.4.1, 4.6.2 und 4.6.3, in den
              umweltbezogenen Unterlagen 2., 3., 4., und 5. sowie in der Stellungnahme 6.b)
              und 6.e)
            - es werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben
              zu(m/r) Durchgrünung, Betroffenheit Fauna, möglichen Tiervorkommen und
              erforderliche Artenschutzprüfung.
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden
            - finden sich im Umweltbericht in den Abschnitten 4.4.1 sowie 4.6.4, in den
              umweltbezogenen Unterlagen 2., 3., 4. und 5. sowie in den Stellungnahmen 6.b),
              6.d)
            - werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben
              zu(m/r) Bodenbeschaffenheit und –funktionen sowie Versickerungsfähigkeit
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Wasser
            - finden sich im Umweltbericht in den Abschnitten 4.4.1 sowie 4.6.5, in der
              umweltbezogenen Unterlage 2., in der Stellungnahmen 6.b)
            - es werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben
              zu(m/r) Bewirtschaftung von Gewässern (Gudower See), Entsorgung von
              Schmutz- und Niederschlagswasser,.
Umweltbezogene Informationen zu den Schutzgütern Luft und Klima
            - finden sich im Umweltbericht in dem Abschnitt 4.4.1 und 4.6.6, sowie in der
              umweltbezogenen Unterlage 2.
            - es werden keine Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben.
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaftsbild
            - finden sich im Umweltbericht in den Abschnitten 4.4.1 sowie 4.6.7 sowie in der
              umweltbezogenen Unterlage 2., 3. und 4. und in der Stellungnahmen 6.b), 6.d),
              6.e), 6.f)
            - es werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben
              zur/zu Lage, landschaftlichen Pflege und Entwicklung, zur inneren Durchgrünung,
              zu den Steganlagen, Wanderwegen, zum vorhandenen Wald
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
            - finden sich im Umweltbericht in dem Abschnitt 4.6.7, in der umweltbezogenen
              Unterlage 2. sowie in der Stellungnahme 6.b) und 6.d)
            - es werden u. a. Aussagen getroffen bzw. Hinweise und Anregungen gegeben zu
              § 15 Denkmalschutzgesetz.

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 11 der Gemeinde Gudow
B-Plan 11 Gudow
Während dieser Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die
Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der
Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen
können bei der Beschlussfassung über die Bebauungsplanänderung unberücksichtigt
bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und
deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Bebauungsplanänderung nicht von Bedeutung ist.
Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden,
aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen
Normenkontrollantrag nach § 47 VwGO unzulässig.

Ergänzend zu dieser Bekanntmachung ist der Text dieser amtlichen Bekanntmachung
einschließlich Übersichtsplan auch im Internet unter www.amt-buechen.eu am 02.02.2017
einzusehen.

 

Büchen, den 30.01.2017

(L.S.) Amt Büchen

Der Amtsvorsteher

gez. Martin Voß